东莞房产过户小技巧:一天时间就是金钱效率就是收益

东莞房产过户小技巧为啥投资客一般都喜欢去南城东莞市民中心进行房产过户呢？主要原因是这里过户可以做到上午过户，下午出证下午一点过户，五点出证高效服务！特别是通过JYD买入客户来说，多一天时间就是几千甚至上万垫资成本，时间就是金钱，效率就是收益。而镇街一般过户普遍要2-3天才能出。

实践生活中，在大多数地区是不能一天办理完成的。根据相关规定，要办理房产过户，双方当事人一般通过签订好房屋买卖或者赠与合同来进行过户，并在签订30日内带上买卖合同、房地产权属证书、当事人身份证明等相关的文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。申请过后，相关工作人员会对提交的文件进行审查，一般情况下15日内会给予答复。

要是您携带的证件资料齐全，准备工作充分，过户当天相关当事人都到位，办理过户手续应该会很顺利，一般情况下，一天时间内可以办理完成。各地办理过户的手续流程不同，所需要的时间也会有差异，要是效率比较高的情况下，过户只需要当天的几个小时就能完成。但是房产证需要受理登记申请日起后1020个工作日才能拿到，到时本人带上身份证，到房产交易中心去取。

房产过户一天不可以办好。房产过户一般要在30个工作中日。申请办理房产继承，彼此先要签署好房产买卖或赠与协议，并在签署30日内携带买卖协议、房产不动产属资格证书、被告方身份证件等文档，到房子所在城市的房地产管理单位提交申请。申请办理之后，有关工作员会对上传的资料完成核查，15日里会给与回应。假如核查根据的，被告方交纳税金以后，房地产管理单位签发产权过户单。

《不动产登记暂行条例》第十六条，申请者应该递交下列材料，并对申报材料的真实有效性承担：备案申请报告；申请者、委托代理人身份证件原材料、委托授权书。有关的房权证属由来证明文件、备案缘故证明材料、房权证属资格证书；房产界址、室内空间界线、总面积等原材料；与其他人利益关系的表明原材料；法律法规、行政规章及其本规章实施办法要求的别的原材料。