房产应先过户in离婚(房产过户离婚前办好还是离婚后办好)

1.将离婚双方共有的抵押房屋过户赠与原夫妻一方,所以一般来说，抵押的房子需要过户并且银行贷款必须先还清,如果离婚后来分割房产，还需要提供离婚的证明和财产分割协议,对于离婚过户之前的房子，只需要变更房产即可,先办管理离婚手续,法律分析:房产应先过户in离婚。

法律分析:房产应先过户 in 离婚。对于离婚 过户之前的房子，只需要变更房产即可。如果离婚后来分割房产，还需要提供离婚的证明和财产分割协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》第1062条。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金和劳动报酬；(二)生产经营和投资所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三款规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。第1076条夫妻双方自愿签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记的。离婚协议应当载明双方自愿的意思表示离婚以及对子女抚养、财产、债务处理等事项的协商一致意见。

先办管理离婚手续。银行贷款必须在抵押前还清过户，根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋只有在无法律纠纷、无计划拆迁、无抵押的情况下才能处理过户。所以一般来说，抵押的房子需要过户并且银行贷款必须先还清，1.将离婚双方共有的抵押房屋过户赠与原夫妻一方。2.将离婚双方一方拥有的抵押房屋过户赠与另一方，如果是这种情况，就要还清银行贷款。《民法典》第一千零八十七条离婚，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决，夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。