买房公证委托书怎么办理?委托人必须到场

公证委托书。：上支付宝/微信搜：委托书公证是指国家公证机关依法证明委托人，授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思，表示的真实性含合法性活动，办理委托公证应该提交以下证件和材料：一、公民个人办委托公证书的，应该提交委托人的身份证明，居民身份证、户口本，还应该提供受托人的身份资格证明，二、与委托事项相关的证明材料。例如委托他人办理卖房事宜，委托人应该提交房屋的所有权证明。

办理委托书公证委托人必须到场。如果委托人不需到场的话，该委托行为是否委托人真实意思表示则无法审查了。也就是说在甲不知道的情况下，乙到公证处说甲委托乙将甲的房产卖掉，该委托行为是无效的，必须甲带上本人身份证和其他证明材料，亲自到公证处，在公证员的面前亲自在委托书上签名按指印才符合公证程序。办理委托书公证时，受托人不一定需要到场，但是一般情况下要提供受托人的身份证复印件等个人信息，以方便受托人持公证书办理委托事项时相关单位核实受托人身份。

买房委托书公证处公证流程如下：1、先写委托书，写清楚委托的事项和期限、出售房屋的具体信息、还有公证本人的姓名、身份证号码等个人信息；2、公证方需要当着工作人员的面录像、作证，把所有的资料提交给工作人员的时候，对所提交的资料进行审查；3、公证双方都要签字，这份委托证件才算有效。办理公证需要准备哪些材料办理公证需要准备材料如下：1、自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；2、委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；3、申请公证的文书；4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；5、与申请公证的事项有关的其他材料。

业主委托他人代为出售出租物业或代收楼款时，一定要防范受委托人可能利用委托书从事违背自己真实意愿的行为，损害自己权益的风险。建议：一是委托书中要列明、列清委托事项及权限;二是如果委托事项可在短期内完成的，建议将委托期限(如一个月、二个月)明确写入委托书，三是建议业主尽可能不要签署委托他人代收楼款的委托书，确实无法亲自收款的，建议在委托书中写下自己名下的银行账号，要求通过银行将款项划入该账号。