未经预告登记权利人同意处分该不动产不发生物权效力

预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力,房子与开发商约定预告登记,”“在预告登记，自登记，预告之日起三个月内，债权消灭或者未提出申请,2.准备办理预告信息,申请成功后到房管局办理预告登记领取商品房预售许可证,申请预告登记。

法律分析:1。归档。与开发商签订商品房买卖合同后，准备材料到房管局备案。2.准备办理 预告信息。委托人签字并经房屋所有人盖章的商品房买卖合同、备案后的备案表、房屋申请表登记、身份证复印件、婚姻状况证明复印件、首付款及维修基数收据复印件，均加盖房屋所有人公章。3.发送和接收3。发送和接收。把准备好的资料-2预告拿到房管局交给经理。3-4个工作日后，我会从前任经理那里取回信息。这时又多了四个材料，分别是房子预告-1/审批表。4.签字盖章。房屋预告-1/申请表中的委托人个人查询记录要按手印签字，开发商加盖公章。法律依据:《中华人民共和国民法》第三条，民事主体的人身权、财产权和其他合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律、公序良俗。

House预告-1/办理流程如下:开发商有预售许可证。房子与开发商约定预告 登记。申请预告 登记。申请成功后到房管局办理预告登记领取商品房预售许可证。根据《民法》第221条规定，当事人可以向登记institution预告-1/申请担保将来物权的实现。预告 登记后，未经预告 登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。

办理House预告登记证书需要以下证件:(1) 登记申请；(二)申请人的身份证明；(3)已登记备案的商品房买卖合同；(4)当事人关于预告-1/的约定；(五)其他必要的材料。预告 登记指当事人签订的买卖房屋或其他不动产权利的协议，为了保证将来物权的实现，他们可以根据约定向登记authorities预告登记提出申请。比如在商品房预售中，购房人可以对尚未建成的房屋进行预告-1/，以此来限制开发商对已经售出的房屋再次出售或抵押，《物权法》第二十条规定:“为保障将来物权的实现，当事人可以根据约定向登记institution预告-1/申请。预告 登记后，未经预告 登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力，”“在预告 登记，自登记，预告之日起三个月内，债权消灭或者未提出申请。