房屋登记在父亲名下儿子所有权如何认定?

儿子全额出资购买的房屋登记在父亲名下，房屋所有权如何认定本文通过一个案例来说明，房屋所有权以登记为准。案例中，儿子主张，登记在父亲名下的房产的购房款是由他全额出资的，此外，儿子还主张，父亲购买案涉房产时，家庭成员内部对于该房产的所有权归属进行了口头约定，这个案件经过两级法院审理，最终判决儿子不享有案涉房产的所有权，两级法院作出这一判决的理由是：一审法院认为：儿子没有提供证据证明他和父亲对于案涉房产的所有权达成了合意，即由儿子享有所有权。

对于无证据证明约定导致的不利后果，由儿子承担。且父亲和儿子系父子关系，儿子出资帮助父亲购房符合常理，所以对于儿子请求法院确认房屋所有权归其所有的诉请，因证据不足，不予支持。二审法院认为：儿子主张父亲购房款项均来自于自己，但支付购房款不能证明儿子对于案涉房屋享有物权。案涉房屋登记的所有权人为父亲名下，儿子主张其借父亲名义买房，但未能提供与父亲签订的关于借名买房的协议。

房屋买卖合同有效，不能确认房屋所有权。房屋买卖合同有效不等于拥有房屋所有权。所有权要实际办理过户手续法律上才承认。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

法律分析：首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的诉讼请求赔偿金额。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。确认之诉就是要求确认权利关系或法律关系之诉，承认这种请求的判决被称为确认判决.房屋产权纠纷，适应不动产的专属管辖，《中华人民共和国民事诉讼法（2012年修订）》第三十三条对不动产纠纷，明确规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。确权之诉案件收费，根据《人民法院诉讼收费办法》（以下简称《办法》）第三章第十三条规定，非财产类案件，未涉及具体赔偿和财务分割的，应当采取按件计征的等额收费方式目前确权之诉，按件收费，不与标的价值挂钩。