开发商跑路后银行房贷还是要照常还的(期房跑路怎么办)

买房开发商跑路后，银行房贷还是要照常还，否则会留下不良记录,开发商当地政府将收回开发商的个人财产，购房人会有相应的补偿政策,确实存在开发商拿了失主的钱跑路的情况,开发商逃跑比较麻烦,开发商都跑路了，你起诉赢了也什么都得不到,开发商跑了，开发商应按购房合同的约定承担违约责任。

开发商跑了，开发商应按购房合同的约定承担违约责任。买房开发商跑路后，银行房贷还是要照常还，否则会留下不良记录。开发商当地政府将收回开发商的个人财产，购房人会有相应的补偿政策。在签订购买的期房时，也要进行仔细的合同审核。由于要买卖的目标房屋是期房，所以楼盘开发商会在预售合同中对房屋的相关情况进行详细充分的说明，往往还包括一定的风险提示。在实践中，购房者往往因为忽视审查预售合同而遭受重大损失。一旦发现合同中有对房屋结构的描述，如上述案例中的横梁，会对房屋的使用价值和交换价值产生较大影响，应第一时间提出质疑。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商逃跑比较麻烦。等待下一位开发商接手，否则可以说无解。这就是传说中的烂尾楼。如果没有新的开发商接管，基本属于无解。这种情况现在到处都有，去法院起诉也没用。开发商都跑路了，你起诉赢了也什么都得不到。开发商如果他有钱，他会继续建，所以他不会跑；跑是没钱，此时他的资产不够给银行，不是购房者。不过没有网签的房子更好，至少烂尾的时候不用还房贷，不然就更惨了。

确实存在开发商拿了失主的钱跑路的情况。大多是小开发商五证不全，但是，北京是全国房地产监管最严的城市。开发商是建委举报的，逃跑风险太大，所以钱只打入账户开发商。所以我们在选择新房的时候，要选择大开发商楼，质量和交易都有保证。另外，期房虽然不能像现房一样直接看到和感受到，但是价格相对更低，比如，你可以2017年的价格买一套2020年的房子，现有的房子是市场价，因为已经建好了。没有价格空间，如果着急的话，现有的房子比较合适。不急的话买/123456789-0，希望这些信息能帮到你，也祝你早日买到合适的房子。